Trilocale in vendita

Guidonia Montecelio, Via Subiaco - Marco Simone
€ 259.000
3 locali 3 locali
90 Mq 90 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Guidonia Montecelio, Via Subiaco - Marco Simone

Descrizione annuncio

Siamo lieti di presentarvi una splendida nuova costruzione situata nel cuore di Setteville Nord, in uno dei punti più richiesti e noti della zona.

Si tratta di uno stabile finemente realizzato, costruito con materiali di pregio e qualità. La proprietà, distribuita su tre piani, e per un totale di dodici unità abitative, presenta appartamenti di vario taglio e tipologia.

Al piano terra troviamo appartamenti trilocali e quadrilocali, realizzati su di un unico livello e tutti rigorosamente con giardino.

Il piano superiore ospita invece solamente appartamenti taglio quattro locali disegnati su due livelli.

La soluzione trilocale presenta una metratura interna di circa 90 mq ed è composta da soggiorno con angolo cottura, da cui, grazie alla presenza di un'ampia porta finestra, possiamo accedere direttamente all'esterno, dove ad accoglierci troviamo una pertinenza verde e pavimentata. In questo modo, non solo potrete godere e beneficiare di momenti trascorsi all'aria aperta nel giardino di Casa, ma avrete in ogni momento della giornata luce diretta e luminosità costante. Grazie alle dimensioni dell'esterno ed alla predisposizione studiata del giardino, è possibile parcheggiare in tutta tranquillità la propria auto all'interno, usufruendo del cancello carrabile realizzato appositamente.

L'appartamento presenta poi, una comoda camera matrimoniale con finestra, creata per garantire luce all'intero ambiente ed una seconda cameretta di generose dimensioni. Naturalmente l'appartamento dispone di due pratici bagni anch'essi finestrati, che assicurano comfort e funzionalità all'intera Famiglia.

E' inoltre possibile acquistare un comodo box auto dove, grazie alla presenza di un ascensore, è possibile accedere direttamente all'interno dello stabile in tutta facilità.

Non possono mancare tutti i comfrot che ogni appartamento di questo genere può avere, come riscaldamento a pavimento radiante, pannelli fotovoltaici da 1 kw, pannello solare 1kw, predisposizione per aria condizionata in ogni camera, video citofono, un punto per allaccio della lavatrice di cui uno all'interno ed uno esterno, predisposizione per l'antifurto, infissi di ultima generazione. La facciata dell'immobile verrà rivestita in alcuni punti con il Decodecking, e alcuni parapetti saranno decorati con in vetro fumé.

La società costruttrice offre, in aggiunta, la possibilità di personalizzare rivestimenti, pavimenti e tanto altro per incontrare al meglio gusti personali ed esigenze di tutta la Famiglia.

Consegna è prevista per l'estate 2026.

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Per noi Casa non è un luogo, ma uno stato d'animo.

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Caratteristiche

Rif.:
61043078
Piano:
Terra con giardino di 3 con ascensore
Totale piani:
3
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Predisposizione impianto
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Prezzo Prezzo
€ 259.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.149 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
100.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
100.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2025
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Metano

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  • Eva Pelagatti
    Coordinatrice
Via Anticoli Corrado , 54 00012 Guidonia Montecelio (RM)
Zona: Marco Simone-Setteville Nord-Golf Club
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Orari: dal lunedì al sabato 08.30-13.00 / 15.30-20.00 domenica su appuntamento 09.00 -13.00
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