Bifamiliare in vendita

Guidonia Montecelio, Via Poli - Marco Simone
€ 439.000
4 locali 4 locali
150 Mq 150 Mq
3 bagni 3 bagni

Bifamiliare in vendita

Guidonia Montecelio, Via Poli - Marco Simone

Descrizione annuncio

Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e situata nel cuore di Setteville Nord.

Varcata la soglia di Casa, la soluzione presenta fin da subito un'ampia e lumonosa zona giorno, composta da una cucina moderna e da un pratico open space. Al servizio dell'intera zona giorno, troviamo un comodo bagno finestrato.

Percorrendo la raffinata scala in cristallo con segna passo, il piano superiore, caratterizzato interamente dalla zona notte, comprende tre spaziose camere da letto, una delle quali con un terrazzo, e ben due bagni per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia.

Esternamente il villino è realizzato con un ampio spazio interamente privato, contornato in parte verde ed in parte pavimentato che consente di parcheggiare comodamente due o più auto.

E' inoltre possibile, grazie alla grandezza generosa dell'esterno, realizzare una piscina in mutatura per rilassarsi e godere a pieno della vita all'aperto.

Una Casa ideale per chi cerca eleganza, modernità e funzionalità.

Non possono mancare tutti i comfrot che ogni villa di questo genere può avere, come riscaldamento a pavimento radiante, pannello fotovoltaico da 6 kw, addolcitore per l'acqua, pannello solare da 150 lt, 10 kw di accumulo per entrambi i pannelli, predisposizione per aria condizionata in ogni camera, video citofono comunicante su entrambi i piani, tre punti per allaccio della lavatrice di cui due all'interno ed uno esterno, ed in fine la predisposizione per le pompe di calore.

Sarà possibile, in aggiunta, personalizzare rivestimenti e pavimenti con materiali di pregio resi disponibili dalla società costruttrice per incontrare al meglio gusti personali ed esigenze.

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Per noi Casa non è un luogo, ma uno stato d'animo.

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Caratteristiche

Rif.:
60985406
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
2
Balconi:
1
Terrazzi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 439.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.948 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A3
A3
A3
A3
A3
A3
A3
A3
A3
EP globale non rinnovabile:
100.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
100.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2024
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Anticoli Corrado , 54 00012 Guidonia Montecelio (RM)

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  • Anthony Garofalo
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Zona: Marco Simone-Setteville Nord-Golf Club
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Orari: dal lunedì al sabato 08.30-13.00 / 15.30-20.00 domenica su appuntamento 09.00 -13.00
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