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Villa a schiera d'angolo in vendita

Guidonia Montecelio, Via Floro - Laghetto

€ 305.000

160 Mq

3 bagni

Villa a schiera d'angolo in vendita

Guidonia Montecelio, Via Floro - Laghetto

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Rif.: 61114460

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita una splendida porzione di villino angolare, posizionata in zona Marco Simone.

La soluzione, realizzata su tre livelli, evidenzia una prima corte esterna in parte pavimentata che ci accoglie fin dentro l'abitazione. L'immobile è caratterizzato anche dalla presenza di un comodo box auto, facilmente raggiungibile dall'apposita rampa.

Varcata la soglia di casa, il villino presenta un'ampia e luminosa zona giorno, una prima camera da letto matrimoniale (originariamente una cucina) dove è possibile, grazie alla presenza di una porta finestra, accedere direttamente al balcone perimetrale e, percorrendo alcuni gradini, giungere ad un secondo spazio esteno vivibile, un ampio terrazzo.

Completa il piano terra un grande bagno finestrato.

Percorrendo la scala interna realizzata in marmo e legno, giungiamo al piano superiore, dove la zona notte si compone di altre due camere da letto, una delle quali matrimoniale, e di un terzo abiente particolarmente versatile, facilmente trasformabile in un ulteriore cameretta, in uno studio oppure in una cabina armadio.

Il piano S1, infine, presenta un'ampia zona giorno con camino, cucina separata, ed un terzo ed ultimo bagno. Essendo il piano realizzato parzialmente fuori terra, è possibile accedere all'esterno, in giardino, un ulteriore pertinenza esclusiva della soluzione.

Il villino, grazie alle generose dimensioni degli ambienti ed alla predisposizione degli stessi, apportando alcune piccole modifiche risulterebbe perfetto per ospitare anche due nuclei familiari, dividendo così l'immobile in due unità abitative distinte e con doppio ingresso privato.

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Caratteristiche

Rif.:

61114460

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 305.000

Rata mutuo

€ 1.354 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Usato Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali soggiorno Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

100.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

100.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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